35 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°35 bis et de 0.12 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 477 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 35 Avenue Saint-Marc se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Saint-Marc se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 64.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan baissé de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Saint-Marc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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