4 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint-Marc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 4 Avenue Saint-Marc se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Marc se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 44.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
