18 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Canet, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 18 Chemin de Canet se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Canet par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Canet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 18.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
