22 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Canet, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Canet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 22 Chemin de Canet se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Canet par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Canet se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 51.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
