22 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 425 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°20 bis et de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Canet dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Canet par rapport à la voie

Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Chemin de Canet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Canet par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Canet se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -10.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Canet, 11200 Fabrezan(1,183 €)

Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan(1,713 €)

Rue de l’Egalité, 11200 Fabrezan(1,396 €)

Grand Rue, 11200 Fabrezan(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Canet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.