5 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Canet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Chemin de Canet, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 5 Chemin de Canet se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Canet par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Canet se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 0.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
