3 Chemin de Thézan, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 525 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Thézan, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 603 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Chemin de Thézan, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne de Villerouge-la-Crémade à 384 mètres

Ventes au 3 Chemin de Thézan

Les 0 ventes au 3 Chemin de Thézan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Thézan dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Thézan par rapport à la voie

Sur Chemin de Thézan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Chemin de Thézan se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Thézan par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Thézan se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -18.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 11200 Fabrezan(1,625 €)

Rue du Château, 11200 Fabrezan(1,603 €)

Rue de Belle Vue, 11200 Fabrezan(1,571 €)

Rue du Lavoir, 11200 Fabrezan(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Thézan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Thézan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.