2 Chemin des Lègnes, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lègnes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin des Lègnes, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lègnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lègnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lègnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lègnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lègnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lègnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lègnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lègnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lègnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Chemin des Lègnes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lègnes par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lègnes se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 35.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
