2 Chemin des Lègnes, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 092 € à 1 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Lègnes, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 et de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Chemin des Lègnes, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 332 mètres

Ventes au 2 Chemin des Lègnes

Les 0 ventes au 2 Chemin des Lègnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Lègnes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Lègnes par rapport à la voie

Sur Chemin des Lègnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Chemin des Lègnes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Lègnes par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lègnes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -21.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan(1,550 €)

Avenue de la Mairie, 11200 Fabrezan(1,384 €)

Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan(1,382 €)

Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Lègnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Lègnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.