3 Chemin du Moulin, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 948 € à 1 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Moulin, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Chemin du Moulin, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 168 mètres

Ventes au 3 Chemin du Moulin

Les 0 ventes au 3 Chemin du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -44.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan(879 €)

Rue Sainte Elizabeth, 11200 Fabrezan(1,095 €)

Rue du Moulin, 11200 Fabrezan(1,040 €)

Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.