3 Impasse de l’Horte, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Horte, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse de l’Horte, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Horte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Horte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Horte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Horte par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Impasse de l’Horte se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Horte par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Horte se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 52.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
