2 Impasse des Cyprès, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse des Cyprès, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cyprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Impasse des Cyprès se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyprès se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 49.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
