2 Impasse des Fleurs, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fleurs, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Fleurs, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 149 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Impasse des Fleurs se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fleurs se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -47.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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