8 Impasse des Fleurs, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 689 € à 1 283 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse des Fleurs, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Impasse des Fleurs, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 194 mètres

Ventes au 8 Impasse des Fleurs

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

81 000 €(1 473 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

8 Impasse des Fleurs, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Fleurs(1 274€)

4 Impasse des Fleurs(1 040€)

3 Impasse des Fleurs(1 042€)

2 Impasse des Fleurs(1 039€)

5 Rue du Moulin(1 042€)

3 bis Rue du Moulin(1 040€)

14 Rue du Moulin(1 054€)

2 Avenue de Lagrasse(1 001€)

Prix du 8 Impasse des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 8 Impasse des Fleurs se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fleurs se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -43.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan(879 €)

Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan(1,498 €)

Chemin du Moulin, 11200 Fabrezan(1,075 €)

Place de la République, 11200 Fabrezan(1,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.