10 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Nego Saumo, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 10 Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Nego Saumo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Nego Saumo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Nego Saumo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Nego Saumo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Nego Saumo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Nego Saumo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Nego Saumo dans son marché local
Prix du 10 Impasse Nego Saumo par rapport à la voie
Sur Impasse Nego Saumo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 10 Impasse Nego Saumo se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Nego Saumo par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Nego Saumo se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -14.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
