9 Place Charles Cros, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 9 Place Charles Cros, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Charles Cros, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Charles Cros dans son marché local
Prix du 9 Place Charles Cros par rapport à la voie
Sur Place Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 9 Place Charles Cros se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Charles Cros par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Charles Cros se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -29.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
