21 Place de la République, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Place de la République, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la République, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la République dans son marché local
Prix du 21 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 21 Place de la République se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la République par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de la République se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -16.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.06 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
