23 Place de la République, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Place de la République, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la République dans son marché local
Prix du 23 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 23 Place de la République se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la République par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la République se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -8.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.06 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
