31 Place de la République, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Place de la République, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 281 mètres
Ventes au 31 Place de la République
Une vente a été recensée au 31 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la République dans son marché local
Prix du 31 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 Place de la République se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la République par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de la République se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -8.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
