9 Place de la Tour, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Tour, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°8 et du 3.1 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 9 Place de la Tour, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 270 mètres
Ventes au 9 Place de la Tour
Les 2 ventes au 9 Place de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Tour dans son marché local
Prix du 9 Place de la Tour par rapport à la voie
Sur Place de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Place de la Tour se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Tour par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Tour se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -14.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.06 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
