2 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 2 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 197 mètres
Ventes au 2 Place des Marronniers
Une vente a été recensée au 2 Place des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Marronniers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Place des Marronniers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Marronniers se situe 39.52 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -30.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
