3 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Place des Marronniers, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Marronniers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 3 Place des Marronniers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Marronniers se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -31.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
