12 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai d’Orbieu, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 12 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai d’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai d’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai d’Orbieu dans son marché local
Prix du 12 Quai d’Orbieu par rapport à la voie
Sur Quai d’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 Quai d’Orbieu se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai d’Orbieu par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai d’Orbieu se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -26.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 38.45 % sur 1 an et augmenté de 25.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
