16 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 39 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai d’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai d’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai d’Orbieu dans son marché local
Prix du 16 Quai d’Orbieu par rapport à la voie
Sur Quai d’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 16 Quai d’Orbieu se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai d’Orbieu par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Quai d’Orbieu se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -56.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Quai d’Orbieu
Les biens actuellement en vente autour du 16 Quai d’Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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