18 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai d’Orbieu, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 18 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai d’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai d’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai d’Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai d’Orbieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai d’Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai d’Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai d’Orbieu dans son marché local
Prix du 18 Quai d’Orbieu par rapport à la voie
Sur Quai d’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 18 Quai d’Orbieu se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai d’Orbieu par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai d’Orbieu se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -23.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
