20 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 680 € à 1 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1833,

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À propos du 20 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Quai d’Orbieu

Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai d’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Quai d’Orbieu dans son marché local

Prix du 20 Quai d’Orbieu par rapport à la voie

Sur Quai d’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 20 Quai d’Orbieu se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Quai d’Orbieu par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Quai d’Orbieu se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -50.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont, 11200 Fabrezan(932 €)

Impasse Nego Saumo, 11200 Fabrezan(1,194 €)

Place de la République, 11200 Fabrezan(1,036 €)

Place de la Tour, 11200 Fabrezan(954 €)

Biens en vente à proximité du 20 Quai d’Orbieu

Les biens actuellement en vente autour du 20 Quai d’Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.