25 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Quai d’Orbieu, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 58 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai d’Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai d’Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai d’Orbieu dans son marché local
Prix du 25 Quai d’Orbieu par rapport à la voie
Sur Quai d’Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 25 Quai d’Orbieu se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai d’Orbieu par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai d’Orbieu se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -42.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Quai d’Orbieu
Les biens actuellement en vente autour du 25 Quai d’Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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