13 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Escarbenats, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Escarbenats
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Escarbenats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Escarbenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Escarbenats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Escarbenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Escarbenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Escarbenats dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Escarbenats par rapport à la voie
Sur Rue d’Escarbenats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Rue d’Escarbenats se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Escarbenats par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Escarbenats se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 35.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.06 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
