20 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Escarbenats, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°19 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d’Escarbenats
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d’Escarbenats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Escarbenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Escarbenats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Escarbenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Escarbenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Escarbenats dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Escarbenats par rapport à la voie
Sur Rue d’Escarbenats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 20 Rue d’Escarbenats se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Escarbenats par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d’Escarbenats se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 29.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.06 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
