4 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Escarbenats, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Escarbenats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Escarbenats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Escarbenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Escarbenats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Escarbenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Escarbenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Escarbenats dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Escarbenats par rapport à la voie
Sur Rue d’Escarbenats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 4 Rue d’Escarbenats se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Escarbenats par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Escarbenats se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 36.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
