7 bis Rue de Canet, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Canet, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 bis Rue de Canet, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Canet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Canet par rapport à la voie
Sur Rue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 7 bis Rue de Canet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Canet par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Canet se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 6.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
