3 Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Conilhac, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Conilhac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Conilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Conilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Conilhac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Conilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Conilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Conilhac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Conilhac par rapport à la voie
Sur Rue de Conilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue de Conilhac se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Conilhac par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Conilhac se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 35.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
