3 Rue de l’Egalité, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de l’Egalité, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Egalité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Rue de l’Egalité se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Egalité par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Egalité se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -7.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
