4 Rue de la Serre, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Serre, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de la Serre, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Serre dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Serre par rapport à la voie
Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Rue de la Serre se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Serre par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Serre se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 56.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
