2 Rue de la Tour, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Tour, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -25.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
