1 Rue des Ourtets, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ourtets, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 Rue des Ourtets, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ourtets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ourtets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ourtets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ourtets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ourtets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ourtets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ourtets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ourtets par rapport à la voie
Sur Rue des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 1 Rue des Ourtets se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ourtets par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ourtets se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 0.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
