2 Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tonnelles, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 4 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tonnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tonnelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tonnelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tonnelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tonnelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue des Tonnelles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tonnelles par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tonnelles se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 53.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
