9 Rue du Château, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 9 Rue du Château, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 9 Rue du Château se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 54.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
