2 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 28.08 % à celui du n°4 et de 29.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 95 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 144 mètres
Ventes au 2 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 2 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commerce se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -47.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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