22 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 22 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commerce, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 22 Rue du Commerce se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commerce se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -31.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
