23 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

964 €

de 738 € à 1 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 153 mètres

Ventes au 23 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 23 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 23 Rue du Commerce se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Commerce se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 59.38 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan baissé de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Hubert, 11200 Fabrezan(851 €)

Rue du Portail de la Trinite, 11200 Fabrezan(869 €)

Place Charles Cros, 11200 Fabrezan(866 €)

Rue du Portail d’Avail, 11200 Fabrezan(866 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.