9 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

850 €

de 670 € à 1 074 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°12 et de 1.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1833,

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À propos du 9 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 155 mètres

Ventes au 9 Rue du Commerce

Une vente a été recensée au 9 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

94 000 €(825 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

9 Rue du Commerce, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 9 Rue du Commerce se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Commerce par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commerce se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -56.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan(879 €)

Avenue du Pont, 11200 Fabrezan(932 €)

Impasse du Plo, 11200 Fabrezan(817 €)

Place Charles Cros, 11200 Fabrezan(840 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.