12 bis Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°11 et de n°12.
À propos du 12 bis Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Perdigal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 bis Rue du Perdigal se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Perdigal par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Perdigal se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 1.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
