9 ter Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 25.54 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 ter Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 ter Rue du Perdigal se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Perdigal par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Perdigal se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -8.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
