16 Rue du Portail d’Avail, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Portail d’Avail, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 16.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 16 Rue du Portail d’Avail, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Portail d’Avail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Portail d’Avail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Portail d’Avail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Portail d’Avail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail d’Avail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Portail d’Avail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Portail d’Avail dans son marché local
Prix du 16 Rue du Portail d’Avail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail d’Avail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 16 Rue du Portail d’Avail se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Portail d’Avail par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Portail d’Avail se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -15.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
