2 Rue du Rossignol, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Rossignol, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rossignol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue du Rossignol se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rossignol se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 32.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
