25 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°26 et du 6.93 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Notre Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 25 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 25 Rue Notre Dame se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Notre Dame par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Notre Dame se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 13.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
