5 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 246 mètres
Ventes au 5 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 5 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Notre Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 5 Rue Notre Dame se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Notre Dame par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Notre Dame se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 7.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
