9 Chemin de la Rivière, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Chemin de la Rivière, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 9 Chemin de la Rivière se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Rivière par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Rivière se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 100.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
