2 La Bergerie, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 972 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Bergerie, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 La Bergerie, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Bergerie dans son marché local

Prix du 2 La Bergerie par rapport à la voie

Sur La Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 La Bergerie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Bergerie par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Bergerie se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 8.01 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Canigou 2, 11510 Fitou(2,836 €)

Residence le Mas, 11510 Fitou(2,567 €)

Résidence Canigou 3, 11510 Fitou(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.