Résidence Canigou 2, 11510 Fitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Canigou 2, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Canigou 2 dans son marché local
Prix Résidence Canigou 2 par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Canigou 2 se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 80.12 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Canigou 2 à Fitou
Le loyer moyen estimé Résidence Canigou 2 est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Fitou, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Canigou 2
Les ventes enregistrées Résidence Canigou 2 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Canigou 2
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Canigou 2
Adresses Résidence Canigou 2
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Canigou 2, classées par tranches de numéros.
