La Bergerie, 11510 Fitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
La Bergerie, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Bergerie dans son marché local
Prix La Bergerie par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements La Bergerie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 63.36 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative La Bergerie à Fitou
Le loyer moyen estimé La Bergerie est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Fitou, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF La Bergerie
Les ventes enregistrées La Bergerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses La Bergerie
Retrouvez ci-dessous les adresses La Bergerie, classées par tranches de numéros.
